购房的公摊面积怎么算？

最新回答

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  1、这个是有专门的有资质的测绘公司测定的，一般多层（5层）得公摊在房屋面积的10%左右是合理的，高层小高层（5层以上的房屋）公摊面积在房屋面积的20-25%左右是正常的，到时你拿到证后看一下就知道了。

  甲壳小咪 昨天7:28

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  2、要看是什么形式的房子，如果是高层电梯房，公摊会大一点

  小兔子lucky 昨天20:17

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  3、20平米左右

  大懒猪001 昨天20:33

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  4、公摊面积的计算： 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大

  墨亦成诗 昨天10:42