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不分封闭与非封闭，按一半面积建筑面积计算规则:半封闭式阳台，按50%计算建筑面积；全封闭式阳台，按100%计算建筑面积。建筑面积计算规则: 半封闭式阳台，按50%计算建筑面积； 全封闭式阳台，按100%计算建筑面积
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将露台也计算建筑面积是不合理的，规范规定阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积，露台不计算建筑面积。根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积
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按1：1计算的规则在哪儿？什么时间出新规范了？看来我是落伍了，之前是按照1/2计算的。相对墙壁以外 按一比一算算1/2建筑面积以前算1/2建筑面积，现在可能算1：1 ,目前阳台都是相对墙体以内的，都按1：1了 。1比1
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如果有三面那么面积算一半出入口大雨棚 外挑超过2.1米开始算建筑面积 建筑面积按一半来算
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单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积
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自05年以来，均执行GB/T。50353-2005年的建筑工程建筑面积计算规范。该规范中有明确规定，无论是封闭还是非封闭阳台，均按投影面积的一半计算建筑面积
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各地区定额不同，北京的是算一半，如果封闭，算全部。其它地区还是看一下当地定额的规定吧。不管凹凸内外，都按实际一半计算。按面积的一半计算
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依据国家标准《房屋的测量规范》中规定未封闭阳台算一半建筑面积，封闭阳台全算建筑面积。对是否原来封闭或后来自行封闭怎样计算面积未作特别规定。
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我们在选择房子的时候，一般都比较会注重其中的建筑面积大小，或者也会参考结构设计的合理性以及后期居住的舒适程度，那么出于这些方面的考虑许多房地产机构就倾向于在房子中设计一些飘窗结构，它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所，但是这一类飘窗算不算建筑面积呢?或者说飘窗是否属于套内面积?旗下有类似疑惑
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入户阳台是进入户门之后的一个阳台，一般用来当玄关，放设备、洗衣机等用途。面积一般不封闭的算一半，封闭的全算，但是需要看当地的规划局如何认定
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封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。房产证上的
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露天怎么算，说明没做完或到此结束了。室内楼梯按投影面积面积计算工程量
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主墙以内的算全面积，封闭阳台全面积，未封闭阳台，上盖盖住下层阳台超过一半算半面积回，未答盖够一半不算面积，无上盖的花园，阳台等不算面积，挑窗，飘窗等不算面积，落地窗算全面积，层高不够2。2M处不计算面积，室内楼梯梯井间隙超过30CM要将此处扣空不计算面积，这些是套内面积
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必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。 1、关于封闭阳台
