购房者先验房还是先收房收房有什么需要注意的？
先验房，后收房。商品房质量的验收仅仅是开发商承认自己的质量很好是没用的
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1、先验房，后收房。商品房质量的验收仅仅是开发商承认自己的质量很好是没用的。不仅其开发商的信用遭到怀疑，而且也不可能完成单方面对房屋的验收和收房。所以要先验收，后签订收房协议。 一、先收房还是先验房？先验房后收房。 二、验房有什么注意事项？1.榔头：轻敲墙壁，听到“空空”的声音，说明此处内部水泥填充有问题;如果听到沉闷的声音，则说明没有多大问题。2.手电：用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3.打火机：一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。4.卷尺：测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。5.电笔：检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。6.笤帚：清扫地面
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