房屋公摊面积如何计算？
如何计算公摊面积？公摊面积具体是这样算的：1、先算公摊系数，公摊系数需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；2、通过公摊系数计算，每户的公摊面积公摊系数×各户套内建筑面积。
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1、房屋公摊面积的计算一般是在当地有资质,并且得到房产局认可的测绘公司进行测绘的,具体的方法各地不一,你应该了解你的房屋的测绘报告是哪个公司提供的,直接向该公司咨询就行了.
房屋外墙面使用权归开发商,很多地方的开发商都这么约定,不足不奇.但不应该承担公摊.使用权只作为物权的一部份.
2、你家建筑面积与总面积的百分比来计算.
例如:你家占总建筑面积30%,这样就有30%的公用面积算在你的建筑面积里
3、公摊较为正常的范围是，多层的公摊面积占房屋建筑面积的10%-15%，小高层、高层占15%-30%。但房屋面积测量专业性很强，普通市民难以核实。因此，专家介绍，收房时若怀疑"公摊"有问题，可向房屋面积鉴定部门申请重测。根据物价部门日前刚出台的新规，鉴定费按户收取，住宅2200元/户，非住宅3500元/户。
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房屋公摊面积如何计算
- 房屋公摊面积的计算一般是在当地有资质,并且得到房产局认可的测绘公司进行测绘的,具体的方法各地不一,你应该了解你的房屋的测绘报告是哪个公司提供的,直接向该公司咨询就行了.
房屋外墙面使用权归开发商,很多地方的开发商都这么约定,不足不奇.但不应该承担公摊.使用权只作为物权的一部份. - 你家建筑面积与总面积的百分比来计算.
例如:你家占总建筑面积30%,这样就有30%的公用面积算在你的建筑面积里 - 公摊较为正常的范围是，多层的公摊面积占房屋建筑面积的10%-15%，小高层、高层占15%-30%。但房屋面积测量专业性很强，普通市民难以核实。因此，专家介绍，收房时若怀疑"公摊"有问题，可向房屋面积鉴定部门申请重测。根据物价部门日前刚出台的新规，鉴定费按户收取，住宅2200元/户，非住宅3500元/户。